Tel. +573157307031  |  Cel.+573136757672 -  |  Antioquia, Colombia

Casa comercial Alta Mixtura más Local en venta en Laureles

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Medellín
  • Zona / barrio: Laureles
  • Código: 8219057
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 223 m²
  • Área Terreno: 120 m²
  • Área Privada: 174 m²
  • Alcobas: 3
  • Baños: 4
  • Garaje: 2
  • Estrato: Comercial
  • Piso: 1
  • Año construcción: 1987
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Cocina equipada
  • Alarma

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Circuito cerrado de TV
  • Oficina de negocios

Descripción Adicional

Casa local comercial en venta en Laureles

Ubicada cerca a la avenida 33 y a la iglesia Santa Gema , cuenta con un area privada de 174 m2 construidos en 2 niveles, es de uso comercial en corredores de alta mixtura en el POT, cuenta con 4 baños, cocineta, 2 patios, 6 espacios para oficinas, sala de juntas, zona de archivo, camaras de seguridad y parqueadero privado para 2 carros y 10 motos,zona de gran crecimiento en valorizacion, genera muy buena utilidad en renta, zona con gran facilidad en rutas de trasporte publico y sitios de interes.

Actualmente genera renta

 

 

**Detalles del Inmueble:**

- **Área total construida:** 223 m²

- **Área de lote:** 174 m²

- **Dimensiones de locales:** 50 m² el local comercial, más un espacio adicional de 24 m²

- **Características adicionales:** Parqueadero amplio y accesible, ideal para visitantes y residentes.

 

Esta propiedad no solo se destaca por su excelente ubicación y su atractiva fachada, sino también por sus generosos espacios y la flexibilidad de su uso debido a la normativa de alta mixtura, que permite la construcción adicional según necesidades del comprador. 

 

Ideal para inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con excelente renta y posibilidades de expansión. La naturaleza esquinera del lote asegura máxima visibilidad para negocios, mientras que la orientación y el diseño inteligente garantizan que la propiedad disfrute de luz natural sin el impacto directo del sol poniente.

 

**Potencial de la propiedad:**

- Aprovecha la normativa vigente para explorar construcciones verticales y expandir aún más.

- Ubicación privilegiada con acceso a principales vías, incrementando su valorización a largo plazo.

 

¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en una propiedad que ofrece múltiples beneficios y un potencial excepcional!

Mapa

Street View


Contacte al agente

Propiedades y Proyectos S.A.S

Nombre:
Propiedades y Proyectos S.A.S

Teléfono Móvil:
+573136757672

Teléfono Fijo:
+573157307031


Contáctanos
Propiedades y Proyectos S.A.S

Propiedades y Proyectos S.A.S

+573157307031  |  +573136757672

asesor13@pypmed.com

Propiedades y Proyectos S.A.S
Propiedades y Proyectos S.A.S Whatsapp
Hoy
Hola, buen día. Cómo puedo ayudarle el día de hoy?

 

©2025 propiedadesyproyectos.com.co, todos los derechos reservados.
Powered by: wasi.co